הלוואה ומשכנתא

קבלו הצעות להשקעה בזמן אמת

הלוואה ומשכנתא – מה זה?

הלוואה היא סכום כסף, רכוש או טובין חומריים אחרים שניתנים לצד ב' בתמורה לפירעון עתידי של סכום ערך ההלוואה יחד עם ריבית או חיובים כספיים אחרים.
משכנתא היא הלוואה שניתנת לצורך קניית נכס נדל"ני כלשהו בתמורה לשעבודו של הנכס לבנק המלווה. משכנתאות משמשות יחידים ועסקים לבצע רכישות נדל"ן גדולות מבלי לשלם את הערך המלא של הרכישה מראש.

למה הלוואה ומשכנתא חשובה עבורי?

משכנתא היא כלי חוב שחשוב להכיר ולהבין כיוון שהמשכנתאות משחקות תפקיד מרכזי בהבנה של שוק נדל"ן מקומי. גובה הריבית של המשכנתא לרוב קבועה לתקופה מסוימת ואחרי זה משתנה בהתאם לריבית בשוק, הסיכון הגדול בלקיחת משכנתא הוא חשיפה לעלייה עתידית בשיעור הריבית.

איך זה ישפיע על הנכס שלי?

אורך בשנים וגובה הריבית של המשכנתאות מלמדים אותנו הרבה על שוק הנדל"ן, לדוגמה כאשר ניתן לקבל משכנתאות בסכומים גבוהים ובריביות נמוכות יחסית זה מלמד שמנסים לעודד את השוק וקיים צפי לעלייה במספר העסקאות.

תוכן עניינים

מוזמנים לשתף:
אתי אילוז
אתי אילוז

מומחית בליווי וניהול השקעות נדל"ן בארה"ב.
סמנכ"ל תפעול בחברת Safe Future ומשקיעה בנדל"ן בארה"ב באופן אישי.

תוכן עניינים

הפרויקטים שלנו:

נשמח לתת לכם מידע נוסף אודותינו על כוס קפה:

בפעם הראשונה לציבור הישראלי:

רכישת בעלות בריזורט נופש בארה"ב

תשואה של יותר מפי 2 בהשקעה בנכסי מגורים

דילוג לתוכן