השקעות נדל"ן בארצות הברית

SAFE FUTURE

נוסדה על מנת להעמיד את כל הידע, הניסיון והקשרים שרכשנו
לטובת ישראלים המחפשים אפיק השקעה בארצות הברית רווחי ומשתלם. בתים למכירה בארצות הברית הם מה שחיפשתם!
פיתחנו מתודולוגיה לבחינת כדאיות העסקה, המבוססת על בחינת
מספר רב של פרמטרים מרמת המדינה והעיר ועד לרמת הרחוב והבית הספציפי. הנכסים שלנו מוצגים בבהירות ובשקיפות מלאה, כסיוע לקבלת החלטות זהירה, אחראית ומבוססת מידע אשר יוצרת ביטחון מלא בהשקעה ובונה את הצלחתנו. כולל מתן פתרונות מימון, לווי בלקיחת משכנתא בארצות הברית ועוד.
0
בתים, מגרשים, בניינים
0
שנות פעילות
ארה''ב
בפעם הראשונה למשקיע הישראלי:

רכישת בעלות בריזורט נופש בארה"ב

תשואה של יותר מפי 2 בהשקעה בנכסי מגורים

מומחים להשקעות נדל''ן בארה''ב

השקעות נדל''ן בארה''ב
חלום המגורים האמריקאי עובר לבתים בשכירות

בעלי הנכסים הם המרוויחים הגדולים.

מצב השוק 2022
בתים למכירה בארה"ב
השקעה לעתיד בטוח

Safe Future Investments
המתמחה בבניה חדשה
בדרום מזרח ארה"ב

קבלו הצעות להשקעה בזמן אמת

פרויקטים נבחרים

הכל
אטלנטה
אלאבמה
השקעות נדל''ן בארה''ב
Weatherstone Community
אטלנטה

מספר יחידות דיור - 280
טווח גדלים (מ"ר) - 192-210
הון עצמי (אלפי $) - החל מ-120

Sold Out
בתים למכירה בארה"ב
Town Side
אלאבמה

מספר יחידות דיור - 54
טווח גדלים (מ"ר) - 153-174
טווח מחירים (אלפי $) - 159-172

Sold Out
השקעות נדל''ן בארה''ב
Scenic Parkway
אטלנטה

מספר יחידות דיור - 330
טווח גדלים (מ"ר) - 187-207
הון עצמי (אלפי $) - החל מ-135

פרויקט בשיווק
השקעה בארצות הברית
Twin River
אטלנטה

מספר יחידות דיור - 43
טווח גדלים (מ"ר) - 167-232
הון עצמי (אלפי $) - החל מ-67.5

Sold Out

אצלנו בונים תיק השקעות מגוון

MFG

Multi Family Groups
רכישת זכויות בקבוצת מתחמי דיור (קומפלקסים) בארה"ב. שוק נכסי ה-Multi-Family נחשב לאטרקטיבי מאוד ומושך חברות גדולות כולל חברות כגון חברות ביטוח המגוונות את סל השקעות נדל"ן בארה"ב שלהם בנכסי נדל"ן מסוג זה. השוק חווה צמיחה חזקה הן בביקוש, בעליית מחירי השכירות ורמת ההשקעה בנכסים מסוג זה.

PMF

Private Owned Multi Family
רכישת מתחם דירות למשקיע פרטי בודד. המשקיע נהנה מגמישות פיננסית, רמת יציבות גבוהה יותר מבחינת המיסוי והתשואה לאורך זמן, השבחה ועליית ערך .

SFR

Single Family Rental
רכישת בתים צמודי קרקע על שמכם בטאבו אמריקאי מלא. אנחנו כאן בשביל להגשים יחד איתכם את החלום האמרקאי. ערך הבתים הממוצע למגורים בארה"ב נמצא במגמת עליה, במיוחד באזורים בהם אנו פועלים. הזדמנויות השקעה קיימות רק צריך לדעת כיצד והיכן למצוא אותן.

SFG

Single Family Groups
רכישת זכויות בקבוצת בתים צמודי קרקע. משקיעים אוהבים לפזר סיכונים ואנחנו כאן לעשות את זה עבורכם. רכישת זכויות בקבוצה תאפשר לכם להנות מתשואות ועליית ערך ממספר אזורים ושכונות שונות בארה"ב במקביל.

למה לבחור לצעוד איתנו להצלחה?

הערכים

למעלה מ-1,000 לקוחות מרוצים עם ביטחון בהשקעה שלהם
אנו עובדים עפ"י קוד אתי כאשר המטרה המרכזית העומדת לנגד עינינו היא טובת הלקוח. אמינות, שקיפות ויושרה הם העקרונות המנחים את SAFE FUTURE. מחלקת שירות הלקוחות שלנו מעניקה מעטפת שירות מלאה. במסגרת השירות אנו נותנים שירותים מגוונים לכל מה שמשקיע נדל"ן בארה"ב צריך.

הקשרים

רוכשים נדל"ן עם ביטחון מלא
תוך שמירה על סטנדרט בניה איכותי וקבלת מימון מבנק אמריקאי

המותג SAFE FUTURE הינו מותג גם בקרב שותפינו העסקיים בארה"ב ובזכות כך אנו מצליחים לייצר פתרונות מימון מבנקים אמריקאים (משכנתאות בארה"ב) ללקוחותינו הישראלים. עבודה מול מספר בנקים מקומיים ומתן מימון עד 70% ל30 שנה מאפשרת יכולת מינוף גבוהה וזאת לצד בטוחות להון בזמן בניית הבית שלך.

העוצמה

בניה חדשה ומשודרגת
בסטנדרטים מהגבוהים בארה"ב

הקווים המנחים והקפדניים שלנו בתהליך המחקר והניתוח של האזורים והנכסים שאותם אנחנו מפתחים מאפשרים לנו לתת לך כמשקיע השקעה שתעבוד עבורך נכון. המיקוד שלנו בבניה חדשה מעמיד יתרונות המפחיתים את הסיכונים אותם ניתן למצוא בנכס ישן. בבנייה חדשה תזכה לראש שקט ועליית ערך גבוהה.

הידע

למעלה מ-7,000 בוגרי
סדנאות וימי עיון

חברת SAFE FUTURE מחזיקה בלמעלה מ150 שנות ניסיון מצטברות ומתמחה בתחום הנדל"ן האמריקני. הידע שלנו עובר למעלה מעשור לאלפי משתתפים ביניהם לקוחות במסגרת סדנאות וכנסים מקצועיים אותם אנו מעבירים באופן תדיר. במסגרת הסדנאות משתלבים מומחים בתחום הפיננסים, הביטוח, הבנייה ועוד המציידים את המשתתפים בכלים החשובים ביותר לבחינת השקעות נדל"ן בארה"ב.

המלצות לקוחות

ממליץ

אמנון בצלאל

אני עובד עם SF משנת 2013. עשיתי מספר עסקאות פרטיות איתם של קנית בתים, מכירתם והשכרת חלק מהבתים. כמו כן הייתי שותף בקבוצת קניה שSF פיוצ'ר ארגנה. בעזרת SF הקבוצה בנתה 9 בתים בשלב הראשון ואחרי כן קבלנו משכנתא ובנינו עוד 7 בתים. בחודשים האחרונים מכרנו את הבתים ברווח של 40% חוץ מהשכר דירה שקבלנו במשך מספר שנים. בימים אלו הקבוצה שוקלת להכנס לעוד פרוייקט איתם.
שלושה אנשים צנועים, ישרים, מקצועיים.
לווי לאורך כל הדרך של כל הצוות ובמיוחד אתי אילוז
ממליץ בחום.

ממליץ

זיו איש

אחלה אנשים שמכירים טוב את השטח, מציעים אלטרנטיבה מעולה לכסף, בתקופה שלא קל למצוא עסקאות טובות. אני שומר על קשר רציף איתם.

ממליץ

חגי כהן

אנשים מקצועיים, ישרים, אמינים ולא פחות חשוב יודעים לעשות עבודת שטח ולהביא עסקאות מעולות שאכן מניבות וגם מעלות עם הזמן את שווי הנכס.

מומלץ מאד מניסיון!!!!

רק פירגונים!!!

 

ממליץ

אלי טובלי

החברה הטובה ביותר בארץ בכל הקשור להשקעות נדל"ן בארה"ב . הכי מקצועיים והכי ישרים וישירים. מפעילים מערך תמיכה וליווי למשקיעים מהארץ. לא מובן מאליו ! לא פלא שמשקיעים חוזרים אליהם פעם אחר פעם ומרחיבים את היקף ההשקעה מולם ! נדל"ן אמריקאי רק עם Safe Future !

ממליץ

איריס שריקי

חברה מקצועית עם אנשים ישרים ואמינים, טובת המשקיע בראש מעייניהם, לכל שאלה ו/או בעיה ניתן פיתרון ומענה מיידי בסבלנות ונעימות.השקענו במספר פרוייקטים מעולים ונמשיך להשקיע, בעקבותנו הצטרפו חברים ומשפחה ,טוב שיש אנשים כמו גיל יוסי ואמיר וכל הצוות המדהים שאפשר לסמוך עליהם כדי להגיע לעצמאות כלכלית. אשמח לפרט ולהמליץ גם טלפונית-054-7613017 איריס שריקי

ממליץ

שלמה סיני

אנשים מדהימים, עובדים איתך צמוד לאורך כל הדרך, מרמת כדאיות השקעה ועד לרמה פרטים. תכנון בית, מחירו ובנייתו עד לרמת הדולר. מילוי טפסים מול הרשויות, עבודה מול חברת הניהול. פשוט אנשים שהולכים איתך צמוד ובמשך שנים.
אז מה הפלא שאנחנו ממשיכים להשקיע דרכם.
ממליץ בחום לכל חברי ומכרי.

נדל''ן בארה''ב

למה להשקיע בנדל"ן בארה"ב? 

מחירי שוק הנדל"ן בארה"ב נמוכים בהרבה ממחירי הנדל"ן בישראל ומדינות רבות בעולם. משמעות הדבר הוא שנדרש הון עצמי נמוך יחסית, רף הכניסה נמוך יותר וגם רמת הסיכון הכרוכה בהשקעה נמוכה יותר.

השוק בארה"ב משוכלל ומתקדם ומתנהל בשקיפות מלאה. נגישות המידע גבוהה מאוד וקל לקבל מהרשויות את כל הפרטים, הנתונים והמידע אודות הנכסים לפני הרכישה. באופן זה הפוטנציאל לבצע עסקה חכמה, מושכלת ומשתלמת עולה במידה רבה.

כשמשקיעים בנדל"ן בארצות הברית ניתן לרכוש סוגים שונים של נכסים, כמו למשל דירה פרטית, בית פרטי עם גינה, Single Family, Multi Family, Townhouse – ועוד. מגוון האפשרויות הרחב מעלה את הסיכוי שתמצאו עסקה שתתאים לכם, לרצונות שלכם ולצרכים שלכם ותוציא אתכם מרוצים בטווח הקצר והארוך כאחד.

ארצות הברית כל הזמן מתפתחת לכן קל למצוא הזדמנויות להשקיע בבנייה חדשה בעלת יתרונות רבים ומגוונים. השקעה בבנייה חדשה בארה"ב מקטינה את הסיכון מצד אחד ומגדילה את פוטנציאל הרווח ממצד שני. בנוסף לכך היא גם מעניקה למשקיעים ראש שקט כי קל יותר למצוא שוכרים לנכסים חדשים. 

אין מס רכישה – כאשר משקיעים בנדל"ן בארצות הברית אין צורך לשלם מס רכישה. זהו יתרון אדיר שיחסוך לכם כסף באופן ישיר. בישראל לעומת זאת יש צורך לשלם מס רכישה ואף בשיעור גבוה יותר אם כבר יש בידיכם נכס רשום. 

השקעות נדל"ן בארה"ב

השקעות נדל"ן בארה"ב עם Safe Future

ב-12 שנות הניסיון שלנו בנינו במעל ל- 80 שכונות ואף הקמנו שכונות חדשות מאפס בארה"ב, בנינו יותר מ-3,000 מגרשים, בתים ובניינים וליווינו עד היום כ- 2,000 לקוחות.

בנינו רשת ענפה של קשרים משמעותיים בצמתים רבים בארה"ב, כולל קשרים במועצות וברשויות השונות. את הקשרים בנינו בעוצמה ומתוך עבודה ונוכחות בשטח.

אנחנו עוסקים בבנייה חדשה בלבד ועושים הכל מ-א' ועד ת', כולל כריתת היער והנחת תשתית חשמל – אנחנו יוזמים ובונים נכסים בעצמנו ולא מוצאים ומשפצים או משווקים נכסים ישנים.

אנחנו OSS (One Stop Shop) – שזה אומר שכל הלקוחות שלנו מקבלים מעטפת שירותים מלאה לחלוטין In-House, לרבות כל אנשי המקצוע הדרושים לתהליך, כולל חברת ניהול, עורך דין, רואה חשבון, שמאי ויועץ מס שמתמחים כולם במקרקעין ובנדל"ן בארה"ב.

אנחנו מבצעים אנליזה מעמיקה וקפדנית לכל נכס ובודקים לעומק את ההשקעה מהמאקרו ועד המיקרו ועד לרמת הרחוב והנכס הספציפי. 

השקעות נדל"ן בארה"ב
השקעות נדל"ן בארה"ב

אנחנו מספקים תמיכה ושירות מלאים בשפה העברית – אין צורך לדעת אנגלית או להתעסק ולהתנהל באנגלית מול הרשויות בארה"ב.

היחסים שלנו עם הלקוחות נמשכים שנים אחרי ההשקעה הראשונית ואנחנו כל הזמן מסייעים להם למנף אותה עם הזדמנויות השקעה חדשות ומשתלמות למען הגדלת פורטפוליו הנכסים.

אנחנו מתמחים במציאת פתרונות מימון יצירתיים, במינוף השקעות ובקבלת משכנתא מבנקים בארה"ב, כך שנסייע לכם למצוא דרך ריאלית ומשתלמת להגשים את החלום שלכם.

אנחנו מטפלים בכל הביורוקרטיה הסבוכה הכרוכה בביצוע השקעות נדל"ן בארצות הברית, כולל הוצאת מספר ביטוח לאומי לזרים (ITIN) ופתיחת חשבון בבנק בארה"ב.

הלקוחות שלנו נהנים מאחריות קבלן מורחבת – עד עשר שנים, מה שמעניק להם שקט רב בכל הקשור לתחזוקה השוטפת של הנכס.

לוגו safe future
כדי להתחיל כדאי שניפגש
מתי מתאים לך?
לוגו safe future

דברו איתנו

דילוג לתוכן