השקעות נדל"ן למתחילים – הדרך להצלחה פיננסית
השקעה בשוק הנדל"ן אינה חייבת להיות רק מגרש המשחקים של הקבלנים והיזמים הגדולים. גם משקיע מתחיל יוכל למצוא את הנכסים המתאימים לו, כאלה שיניבו לו תשואה יפה על השקעה נמוכה. אחת ההזדמנויות המרתקות היא השקעה לטווח קצר בארה"ב בסיוע חברה מתמחה שתלווה אתכם לאורך כל הדרך ותעניק לכם ביטחון עסקי ומשפטי
השקעות בעולם היזמות והנדל"ן נחשבות בדרך כלל מגרש המשחקים של קבלנים, יזמים, או משקיעים עם כיסים עמוקים שמאפשרים להם לפזר סיכונים וללוות פרויקטים בכל סדר גודל. אנשים מהיישוב בדרך כלל מדירים את רגליהם מהמשחק הזה, שדורש ידע, מקצוענות, אמצעים, וכמובן עצבים של ברזל כדי להתמודד עם כל המורכבויות של הענף.
אבל – וזו הבשורה המשמחת לכל מי שחלם על השקעת נדל"ן וחשב שהוא לא יכול להרשות לעצמו – אפשרויות חדשות עומדות בפני משקיעים קטנים, כאלה שרוצים לעשות רווחים יפים על השקעות מינימליות בשוק המרתק הזה, ואגב כך אולי גם ללמוד את רזיו ולגדול איתו עם הזמן.
כי השקעה בנדל"ן היא בהחלט מיזם מפתה גם למתחילים, המציע הזדמנויות לתשואות משמעותיות. למרות שזה אולי נראה מרתיע, הבנת היסודות יכולה לסלול את הדרך להשקעות מוצלחות.
השקעות בעולם היזמות והנדל"ן נחשבות בדרך כלל מגרש המשחקים של קבלנים, יזמים, או משקיעים עם כיסים עמוקים שמאפשרים להם לפזר סיכונים וללוות פרויקטים בכל סדר גודל. אנשים מהיישוב בדרך כלל מדירים את רגליהם מהמשחק הזה, שדורש ידע, מקצוענות, אמצעים, וכמובן עצבים של ברזל כדי להתמודד עם כל המורכבויות של הענף.
אבל – וזו הבשורה המשמחת לכל מי שחלם על השקעת נדל"ן וחשב שהוא לא יכול להרשות לעצמו – אפשרויות חדשות עומדות בפני משקיעים קטנים, כאלה שרוצים לעשות רווחים יפים על השקעות מינימליות בשוק המרתק הזה, ואגב כך אולי גם ללמוד את רזיו ולגדול איתו עם הזמן.
כי השקעה בנדל"ן היא בהחלט מיזם מפתה גם למתחילים, המציע הזדמנויות לתשואות משמעותיות. למרות שזה אולי נראה מרתיע, הבנת היסודות יכולה לסלול את הדרך להשקעות מוצלחות.
למה להשקיע בנדל"ן?
נדל"ן הוא נכס מוחשי שערכו נוטה לעלות לאורך זמן. בניגוד למניות ולאגרות חוב, הנדל"ן יכול לספק זרם הכנסה קבוע באמצעות תשואות שכירות. בנוסף, הוא מציע הטבות מס והגנה מפני אינפלציה, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים רבים. בנוסף, מאחר שקיים מחסור בבתי מגורים, קיימות הזדמנויות השקעה בקרקעות שעשויות להפוך כעבור זמן מה לקרקעות עליהן ייבנו בתי מגורים. ההשקעה בהן עשויה להניב תשואות גבוהות למשקיעים.
סוגי השקעות נדל"ן
נכסי מגורים: אלה כוללים בתים צמודי קרקע, דופלקסים ודירות. נכסי מגורים הם פופולריים אצל משקיעים מתחילים בשל עלותם הנמוכה יחסית והביקוש הגבוה להשכרות.
נכסים מסחריים: בקטגוריה זו נכללים בנייני משרדים, שטחי מסחר ונכסים תעשייתיים. השקעות אלו דורשות לרוב יותר הון אך יכולות להניב תשואות גבוהות יותר באמצעות חוזי שכירות ארוכי טווח.
קרנות השקעות בנדל"ן(REITs) : קרנות ריט מאפשרות לאנשים להשקיע בנדל"ן מניב בקנה מידה גדול מבלי להחזיק בנכסים פיזיים. הם נסחרים בבורסות הגדולות, ומספקים נזילות ופיזור.
אפשרויות השקעה שמתאימות למתחילים
יש לא מעט אפשרויות השקעה בשוק הנדל"ן שיכולות להתאים למי שרוצה להתחיל בקטן. בין אלה: נכסים זולים יחסית המתאימים להשכרה ויאפשרו לכם הכנסה חודשית, נכסים זולים יחסית במקומות מבוקשים שנמצאים לפני תוכניות פינוי-בינוי וערכם יעלה לאחר ביצוע התוכנית, משרדים בשטח קטן שאינם דורשים השקעה גבוהה, קרקעות שנמצאות בשלבי הפשרה ראשוניים ולפיכך התשואה עליהן יכולה להיות משתלמת מאוד לאורך זמן, וכדומה.
השקעות בנדל"ן בחו"ל מבטיחות פעמים רבות תשואה גבוהה יחסית על השקעה נמוכה יחסית (למשל: במקומות כמו יוון, קפריסין, פורטוגל, ספרד, מזרח אירופה וגם באתרים שונים בארה"ב).
מובן שאם יש לכם די כסף כדי לפזר את ההשקעות שלכם על פני סוגי נכסים ומיקומים שונים כדי להפחית סיכונים – הדבר עדיף.
בכל מקרה – דאגו להישאר מעודכנים. התעדכנו במגמות השוק ובאינדיקטורים כלכליים שיכולים להשפיע על ערכי הנדל"ן, למדו על ההזדמנויות השונות, בררו בתקשורת ובאתרים מקצועיים, ובעיקר – למדו מאנשי מקצוע והתייעצו איתם גם כדי ללמוד על הענף וגם כדי להיחשף להזדמנויות השוק.
ההזדמנות למשקיע המתחיל באטלנטה
משקיעים בנדל"ן בפעם הראשונה? תנו לנו לגלות לכם: השקעה בנדל"ן לא חייבת להיות מורכבת. הנה הזדמנות אמיתית עבורכם: תמורת סכום נמוך תוכלו ליהנות גם מאפשרות להשקעה ראשונה שתיתן לכם את הפוש, גם ליהנות מתשואה יפה ומרווחים וגם מביטחון גבוה בהשקעה ומליווי מקצועי צמוד.
SafeFuture – החברה המתמחה בהשקעות נדל"ן בארה"ב זה למעלה מ-13 שנה, בנתה עד היום ב-80 שכונות ברחבי ארה"ב וטיפלה בכ-3,000 פרויקטים של בתים, בניינים וקרקעות. היא מציעה לכם אפשרות השקעה למשקיע הנדל"ן המתחיל בליווי אישי מלא של מומחים שיספקו לכם 100% מעטפת שירות – בדיוק מה שכל משקיע נדל"ן מתחיל מחפש, עם השקעה פשוטה לטווח קצר.
מה רוכשים? מגרש באזור לפיתוח למגורים.
מה תקופת ההשקעה? שנה בלבד
כמה משקיעים? החל מ- 59,000 דולר
איך מרוויחים? מוכרים את המגרש ברווח בתום התקופה, או שממשיכים לבניית בית להשקעה מתוך מטרה ליהנות מרווחים ארוכי טווח.
מדוע מדובר בצעד מעולה להשקעה ראשונה בנדל"ן?
* העובדה שאתם בלבד משקיעים לשנה פירושה אפשרות לבדוק את התחום. אם אהבתם ונהניתם מהרווחיות – תוכלו להמשיך. אם לא – אתם פשוט יכולים לצאת.
* עסקה פשוטה ונוחה: משקיעים רק במגרש, ללא צורך בשיפוצים, התמודדות עם שוכרים, ועוד. הזדמנויות לפיתוח הקרקע ולתשואה גובהה.
* השקעה במיקום מעולה ובמדינה יציבה.
* השקעה עם Safe Future – ביטחון של עסקה עם חברה בעלת ניסיון עשיר של השקעות נדל"ן בארה"ב המנהלת באופן מלא את הפרויקט, כולל הפיתוח האזורי.
כמה מרוויחים? כמה מס משלמים? למי מוכרים את המגרש? איזה תשתיות אתם בונים באזור?
רוצים לדעת את כל התשובות על שאלות אלה ואחרות – דברו איתנו ונשמח לשתף אתכם בכל המידע כדי שתהיו מומחים בעצמכם.
זכרו: ההבדל בין רווח להפסד הוא תלוי ידע – ארה"ב היא גן עדן למשקיעים, אבל יש לדעת כיצד לאתר נכסים במקום שיכול לספק תשואה גבוהה ולבדוק את כלל המסמכים והאישורים הנוגעים להם, לדעת כיצד לפעול מול הרשויות המקומיות ומול חברת ניהול, ועוד. מכאן שייעוץ של אנשי מקצוע המתמחים בתחום הנדל"ן בארה"ב אינו בגדר המלצה אלא מחויב.
אז אם אתם מחפשים את קצה החוט להצלחה בנדל"ן מניב, ולא רוצים ליפול במלכודת נכסים ספקולטיביים ומוקשים משפטיים, אלא להגיע להצלחה בבטחה ועם ליווי אישי צמוד ואמין – התקשרו 077-9976888, ונשמח לקבוע איתכם פגישת ייעוץ והדרכה.
השאירו פרטים או התקשרו 077-8047140
