כנראה שאין ישראלי שלא שואל את עצמו לפחות פעם אחת בחייו "איך לייצר הכנסה פסיבית". הכנסה פסיבית משמעותה יצירת רווחים באופן קבוע תוך כדי מזעור המעורבות בפועל של המשקיעים. משקיעים פסיביים יוצרים לעצמם תזרים הכנסה מבלי שיצטרכו לנקוט בפעולות כלל או כמעט בכלל. אחת הדרכים הטובות ביותר לעשות זאת היא להשקיע בנדל"ן בחו"ל – ובפרט בנדל"ן בארה"ב. כך תצליחו לעשות זאת באופן בטוח ויעיל.
למה כדאי לייצר הכנסה פסיבית באמצעות השקעה בנדל"ן בארצות הברית?
קיימות דרכים רבות לייצר הכנסה פסיבית, לרבות השקעה בנדל"ן. למה שתרצו לעשות זאת דווקא באמצעות השקעה בנדל"ן בארה"ב? שוק הנדל"ן בארה"ב מציע מגוון יתרונות למשקיעים:
- עלויות רכישה נמוכות מאוד ביחס לנדל"ן בישראל – ניתן לרכוש נכס במחיר נמוך יחסית
- שער הדולר לא נמצא בשיאו
- פוטנציאל תשואה גבוה יותר
- נכסים ממגוון סוגים – Single Family, מולטי פמילי – ועוד
- מגוון אדיר של מדינות – תוכלו לרכוש בין היתר גם בתים למכירה באטלנטה, בתים למכירה בפלורידה ובתים למכירה באלבמה ובמדינות נוספות ברחבי ארה"ב
- אפשרויות מימון רבות – אפשרות אמיתית לקבל משכנתא מבנק מקומי
- שווי הנכסים עולה – דמי השכירות בארה"ב נמצאים במגמת עלייה
- שקיפות – כל המידע אודות הנכסים השונים זמין ונגיש באופן מלא
אחד המסלולים הכדאיים להשקעה בארה"ב הוא מסלול רכישת נכס באופן מלא, שיופיע על שמכם בטאבו. בשביל שההשקעה תהיה פסיבית לחלוטין יש צורך בגורם חיצוני שינהל ויתחזק את הנכס עבורכם.
רכישת נכס באופן מלא
אם אתם מעוניינים לרכוש נכס שיופיע על-שמכם באופן מלא בטאבו, ולאחר מכן להשכיר אותו בשביל לקבל תשואה שתשמש לכם כהכנסה פסיבית – זהו רעיון מעולה, אך קריטי להוציא אותו לפועל כמו שצריך:
- חשוב להשתמש בגורם מקצועי שילווה אתכם באופן מלא בתהליך, ובפרט אם אתם לא מכירים את שוק הנדל"ן בארה"ב או לא מנוסים בהשקעה בנדל"ן. לאותו גורם מקצועי יש מתודולוגיה ברורה לבחינת כדאיות העסקה והוא יחסוך לכם סיכון כלכלי רב. יתרה מכך, הוא מכיר את כל הבירוקרטיה הכרוכה בהשקעות נדל"ן בארה"ב ויחסוך לכם עוגמת נפש רבה הכרוכה בביצוע טעויות בגזרה הזאת.
- כדאי להתייעץ עם יועץ השקעות, להגדיר איתו יעדי השקעה, לבחון אפשרויות מימון וליצור תוכנית פיננסית מותאמת אישית לכם.
- אם אתם צריכים משכנתא, יש להתייעץ עם יועץ/ת משכנתאות בשביל להשיג את התנאים הטובים ביותר ולקבל בהצלחה אישור עקרוני למשכנתא.
- איך לייצר הכנסה פסיבית באמת באמצעות רכישת נכס? בשביל לעשות זאת יש לשכור את שירותיה של חברת ניהול נכסים, שתפרסם עבורכם את הנכס להשכרה, תמצא דיירים איכותיים ותעביר לכם דוחות והכנסות מדמי השכירות ישירות לחשבון הבנק שלכם, ובנוסף לכך תדאג לנהל ולתחזק אותו מכל בחינה.
איך לייצר הכנסה פסיבית? רק עם ייעוץ וליווי של גורם מקצועי
חשוב מאוד לפנות לקבלת ייעוץ וליווי של גורם מקצועי מוסמך ומנוסה. איתנו, ב-SAFE FUTURE, תקבלו גורם מקצועי בעל ניסיון של 12 שנים בביצוע השקעות נדל"ן בארה"ב. נעזור לכם לגבש תוכנית פיננסית המתאימה לרצונות ולצרכים שלכם, נספק לכם את כל המידע שאתם צריכים ונעזור לכם בטיפול בעניינים טכניים ובירוקרטיים. אם אתם מעוניינים ברכישת נכס, נבחן עבורכם אזורים ונכסים, נבצע אנליזה מעמיקה ונדאג שתרכשו נכסים איכותיים בלבד. אחרי שעזרנו ליותר מ- 2,500 לקוחות מרוצים, נשמח לעזור גם לכם לבצע השקעה איכותית להכנסה פסיבית.
| באילו מדינות בארה"ב ניתן ומומלץ לרכוש נכסים להשקעה | אטלנטה, פלורידה, אלבמה ובמדינות נוספות ברחבי ארה"ב |
| מהם היתרונות להשקעת נדל"ן בארה"ב |
|
| ניהול והשכרת הנכס | באחריות חברת הניהול לכל מה שצריך על מנת לנהל את הנכס ולגבות שכר דירה |
| מסלול ההשקעה הכדאי בנדל"ן בארה"ב | אחד המסלולים הכדאיים הוא מסלול רכישת נכס באופן מלא. בשביל שההשקעה תהיה פסיבית לחלוטין יש צורך בגורם חיצוני שינהל ויתחזק את הנכס עבורכם. |
