מדוע משתלם לרכוש נדלן בארה"ב
אמריקה תמיד הייתה ארץ הזדמנויות הבלתי נגמרות. ראו את הנשיא טראמפ בתחילת שנות התשעים הוא פשט את הרגל. בתחילת שנות האלפים הוא הוגדר אייל נדלן בארה"ב ובשנת 2016 הפך לנשיא המעצמה הגדולה בעולם. השקעות נדל"ן הם בדרך כלל עניין רווחי. כאשר אתם חושבים על רכישת נדלן בארה"ב יש לזכור כי זה מדינה עצומה מעבר לים.
רכישת נדלן בארה"ב – מה חשוב לדעת?
הנה כמה נקודות למחשבה מאיתנו safe future חברת השקעות נדלן בארה"ב:
- אמנת מס ישראל ארה"ב ומיסים – מס רכישה שונה בארצות הברית ממדינה למדינה. התייעצו עם מומחים בתחום הנדל"ן על מנת שהם יכוונו אתכם להשקעה הנכונה עבורכם.
- חוקים מקומיים – ארצות הברית היא מדינה ענקית המחולקת ל 51 מדינות. בעת חיפוש אחר נכס מתאים להשקעה חשוב ללמוד על המדינה שבה תרצו לרכוש נכס. מה הם החוקים המקומיים ומי זוכה לעדיפות בפני החוק השוכר או המשכיר.
- הגירה פנימית וביקוש – ביקוש הוא תמיד עניין משמעותי בתחום הנדל"ן. חשוב לבדוק את עניין ההגירה הפנימית של אמריקאים.
- אל תוותרו על הקשר הישראלי – רכישת נכס נדל"ני בארצות הברית באמצעות חברה ישראלית מבטיחה לכם נציג כחול לבן שישמור עליכם ועל האינטרסים שלכם מול הרשויות האמריקאיות.
מה הכי מבוקש בנדל"ן בארה"ב
לפני כמה שנים היו אלו בתי החוף בפלורידה שנחשבו לדבר הכי חם בנדל"ן בארה"ב. היום אלו מולטי פמילי. המולטי פמילי הם נכסים המכילים מספר יחידות דיור במתחם אחד להשכרה. השקעה בטוחה משום שבמידה וחלק מהדירות לא מושכר הרווחים מהשכירות של שאר הדירות מתחלקים בין כל בעלי הנכס. השקעה בנכסי נדל"ן מסוג זה הם השקעה גדולה יחסית שכן מדובר בנכס יקר יותר אך כשהרכישה מתבצעת כקבוצה של מספר משקיעים כל אחד מהם יוכל להשקיע סכום קטן יותר וביחד יוכלו לרכוש את הנכס הגדול.
היי, אנחנו חברת safe future ליווינו מאות ישראלים מאושרים ברכישת נדלן בארה"ב. אנו מאתרים נכסים נדל"נים ושלל דירות למכירה בארצות הברית ומלווים אתכם במקצועיות רבה לרכישה מוצלחת, כולל ליווי בלקיחת משכנתא בארצות הברית ועוד.
איפה להשקיע 300 אלף שקל? כנסו למאמר
