נדל"ן בארה"ב הוא נושא חם יותר מתמיד בשוק ההשקעות הישראלי. ישראלים רבים חולמים על השקעה נכונה אשר תניב להם תשואה בטוחה וקבועה. אנחנו ב safe future מתמחים בהשקעות נדל"ן בחו"ל בפרט בארה"ב עם וותק וניסיון של שנים בתחום אנו רוכשים נכנסי נדל"ן בעבור הרבה לקוחות מרוצים. אספנו עבורכם כמה טיפים בנושא רכישת נדל"ן בארה"ב מה נכון עבורכם ? איפה משתלם להשקיע וכיצד נכון לעשות זאת.
סוגי נכסי נדל"ן בארה"ב
בתים למכירה בארה"ב – ארצות הברית היא מדינה ענקית המחולקת ל 51 מדינות. בעת חיפוש אחר דירות למכירה בארצות הברית חשוב ללמוד על המדינה שבה תרצו לרכוש נכס. חשוב לחקור ולהעמיק על מדדים כלכליים רבים כגון מיסוי, תעשייה ומסחר ותיירות. יש להכיר לעומק את עולם המיסוי ועלות המיסוי במדינה ויש ללמוד מה היא העלות במידה והנכס אינו מושכר ונותר ריק. אנו מלווים ישראלים רבים ברכישת נכסי נדל"ן בארה"ב ומניסיונו מדינות כמו אטלנטה, פלורידה ואלבמה הן מדינות חזקות כלכלית ולהן ינה הגירה פנימית של אמריקאים אמידים.
מולטי פמילי – נכסי נדל"ן בארה"ב המכילים מספר יחידות דיור במתחם אחד כמו בניין מגורים של 20 דירות, מקבץ בתים או מתחם של מאות יחידות דיור להשכרה. השקעה בארה"ב מסוג זה היא השקעה בטוחה משום שבמידה וחלק מהדירות לא מושכר הרווחים מהשכירות של שאר הדירות מתחלקים בין כל בעלי הנכס. מה הכוונה? רכישת דירה או בית להשקעה בארצות הברית מצריכה התעסקות וניהול שוטף. במידה והבית או הדירה אינם מושכרים בתקופה מסוימת על בעליו לשלם את ההוצאות השוטפות עבורו. השקעה בנכסי נדל"ן מסוג זה הם השקעה גדולה יחסית שכן מדובר בנכס יקר יותר אך כשהרכישה מתבצעת כקבוצה של מספר משקיעים כל אחד מהם יוכל להשקיע סכום קטן יותר וביחד יוכלו לרכוש את הנכס הגדול. הרווחים מתחלקים בהתאם להשקעה כלומר אם אחת הדירות נותרת ריקה הרווחים עדיין התחלקו בין כל הרוכשים.
חשיבות ליווי מקצועי ברכישת נדל"ן בארה"ב
כאשר אתם מחליטים להשקיע ברכישת נדל"ן בארה"ב חשוב שתשקיעו דרך חברת השקעה שאתם סומכים עליה. חברת השקעות כזו מכירה את המגמות השולטות בשוק ויכולה להכווין אתכם לקבל את ההחלטה נדל"נית הנכונה עבורכם. אנחנו בחברת ההשקעות safe future חברת השקעות בעלי ניסיון רב בשוק הדיור האמריקאי. המומחים שלנו ישמחו לתת לכם הסבר מלא ומקיף על שוק הדיור ולהמליץ לכם על השקעה בטוחה ומשתלמת.
ראו עוד: דירה למכירה באטלנטה | משכנתא בארצות הברית | השקעה בנדל"ן או בשוק ההון?
מחפשים איפה להשקיע 300 אלף שקל? כנסו למאמר
